宅基地改房子有什么说法吗,宅基地可以改变形状吗?

为什么农村房屋不能翻新,不能原地修建房屋?

通常是因为违反了农村宅基地的相关管理规定。

我住在农村，最近由于雨水太大，前几天刚找人把房子修葺一下，也没人阻拦，题主所言农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋，肯定是违反了《土地管理法》的规定，今天我们一起聊聊。

为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？如今农村的土地可值钱了，一般人没有机会都很难在农村有一块住的地方。“一户一宅”不仅让那些城里人难以在农村定居，也让我们这些农村朋友不能私自建房，有利有弊。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

依据你给予的标准，假如合理合法，申请办理通关，便能够修建。假如申请办理的标准违背了国家规定，即便在自身的老宅院里拆建，但在管理制度上不合理合法，也是不允许的。目前大力提倡新农村改造。农村平房变成了房子。

在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办,属于违章建筑吗?政府会强

1、没有规划许可证，没有建设施工许可证，原则上，就是违章建筑。从法律上讲，违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。

2、违章建筑罚款，按违章建筑面积或长度计算。属临时性建筑，每平方米罚款二百元；属永久性建筑，每平方米罚款六百元；永久性建筑物屋顶违章搭建的每平方米罚款三百元。

3、无任何手续建房怎么处理，需要根据实际情况来决定： 如果是在没有任何审批手续的情况下建的房子，都是属于与违法建筑，虽然政府部门不会强制拆除，但是却可以向法院申请执行拆除。

4、“不会，但是在建造之前，必须去当地的有关部门进行申请，同时也要征得周围邻居的同意，在这种情况下才可以加盖二层，由于政府是知晓的并且也批准了，所以后期不会被强拆。

5、根据1999年1月1日颁布实施的《土地管理法》第六十二条 规定，农村一户家庭只能拥有一处宅基地，农村建房必须依法申请，获得相关部门审批后才能合法修建，未经申请未获得审批私自修建的房屋应当认定为违章建筑。

农村宅基地确权后能盖房子吗?什么情况下可新盖或翻新?

1、确权在本人名下的宅基地可以盖房。确权在别人名下，该宅基地属于个人所有，若想盖房，建议和产权人沟通并签订协议。不建议在别人名下的宅基地上建房，容易引起纠纷。

2、如果农民不按照有关规定建房，在某些情况下会面临罚款或拆迁，所以农民朋友一定要注意。虽然国家限制了农村房屋的建设，但并不意味着农民不能建房。要在农村建房，必须先申请宅基地使用权。

3、农村土地确权后，并非每个人能够申请建房，需看你们家实际情况，仅仅只是一个儿子和父母分离户籍，而且不在农村定居，是申请不上宅基地的。别的确实没房的，申请后复公示公告才能够获得宅基地建房。

4、土地确权证发后，如果是宅基地确权的，可以盖房子，但是其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。